{"id":93149,"date":"2020-04-01T08:00:14","date_gmt":"2020-04-01T06:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.location-francophone.com\/?p=93149"},"modified":"2020-04-01T08:00:14","modified_gmt":"2020-04-01T06:00:14","slug":"louer-sa-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/toploc.com\/blog\/hotes\/louer-sa-maison","title":{"rendered":"Location de vacances\u00a0: ce qu\u2019il faut faire pour bien louer sa maison"},"content":{"rendered":"

Louer sa maison en location saisonni\u00e8re est une formule qui peut \u00eatre tr\u00e8s rentable, du moins par rapport \u00e0 la location meubl\u00e9e classique et \u00e0 la location en vide. Mais avant de mettre sa maison ou son appartement en location pendant les vacances, il existe certaines \u00e9tapes importantes \u00e0 franchir en plus des obligations que l\u2019on a d\u00e9j\u00e0 cit\u00e9es pr\u00e9c\u00e9demment<\/a>.
\n

\"Comment<\/a>
Comment bien louer sa maison<\/small><\/figcaption><\/figure>\n

V\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat du logement avant de louer sa maison<\/strong><\/h2>\n

Avant de se lancer dans la location saisonni\u00e8re, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous poser quelques questions, si votre maison peut ou non faire une bonne location de vacances, et \u00e0 quel genre de locataire conviendra-t-elle. Mais le plus important avant de louer sa maison est aussi de se demander si cette derni\u00e8re est en bon \u00e9tat pour cela. En effet, la loi contraint le propri\u00e9taire \u00e0 respecter certaines consignes en mati\u00e8re de d\u00e9cence.
\nEn plus clair, vous devrez donc vous assurer que votre logement soit d\u00e9cent. Votre logement doit donc poss\u00e8der au moins une pi\u00e8ce principale avec une superficie de 9m\u00b2 minimum. Celle-ci ne doit pas pr\u00e9senter de risques sanitaires. Elle doit \u00eatre \u00e9quip\u00e9e \u00e9galement des \u00e9quipements de confort indispensable. Ainsi, avant de mettre votre maison ou votre appartement en location, pensez aussi \u00e0 r\u00e9gler tous les probl\u00e8mes de fuites (eau, gaz, toit,\u2026) ou de manque d\u2019a\u00e9ration, et aussi \u00e0 ajouter les \u00e9quipements manquants en mati\u00e8re d\u2019\u00e9clairage et de chauffage.<\/p>\n

Fixer le montant du loyer<\/strong><\/h2>\n

Si on est bien d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 louer sa maison ou son appartement, et qu\u2019on a d\u00e9j\u00e0 v\u00e9rifi\u00e9 que le logement en question est d\u00e9cent, il faut maintenant se pencher sur la question du loyer. Bien s\u00fbr, tout propri\u00e9taire est certes libre de choisir le montant du loyer \u00e0 imposer \u00e0 ses futurs locataires, et cela fait d\u2019ailleurs partie des droits des propri\u00e9taires<\/a>.
\nCependant, il faut tout de m\u00eame penser \u00e0 fixer un loyer qui soit avantageux pour vous et qui vous permettra en m\u00eame temps d\u2019attirer vos futurs locataires. Pour cela, il faut donc tenir compte de certains crit\u00e8res, \u00e0 savoir le lieu o\u00f9 se situe votre maison ou votre appartement, sa taille (surface habitable, nombre de chambres), et la qualit\u00e9 de votre logement aussi bien \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur qu\u2019\u00e0 l\u2019int\u00e9rieur. Pensez aussi \u00e0 analyser les loyers au niveau de la concurrence. Cela vous permettra ainsi de fixer le montant ad\u00e9quat pour votre location de vacances.
\n

\"Une<\/a>
Une chambre agr\u00e9able pour des vacances r\u00e9ussies<\/small><\/figcaption><\/figure>\n

Trouver un locataire<\/strong><\/h2>\n

Maintenant que tout est pr\u00eat, il ne reste plus qu\u2019\u00e0 trouver quelqu\u2019un \u00e0 qui louer sa maison ou son appartement. Pour trouver des locataires, la meilleure chose \u00e0 faire est de faire des annonces sur internet. Pensez \u00e0 faire de jolies photos de votre logement pour cela. N’oubliez qu’une image vaut mille mots!
\nOutre les sites d\u2019annonces gratuites, il existe \u00e9galement des sites sp\u00e9cialis\u00e9s qui regroupent les meilleures annonces de location de vacances, comme location-francophone.com. Les vacanciers se rendent en effet sur ces sites afin de mieux affiner leurs recherches au lieu de se rendre sur des sites d\u2019annonces classiques. Vous pourrez d\u2019ailleurs y trouver des conseils pour bien r\u00e9diger une annonce<\/a> afin qu\u2019elle soit d\u00e8s plus attractive. Par ailleurs, vous pourrez en parall\u00e8le faire votre annonce par le bouche-\u00e0-oreille. Les r\u00e9seaux sociaux sont \u00e9galement une bonne id\u00e9e si vous souhaitez faire la promotion de votre h\u00e9bergement!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Louer sa maison en location saisonni\u00e8re est une formule qui peut \u00eatre tr\u00e8s rentable, du moins par rapport…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":93150,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[61],"tags":[5897,5898,5899,5900],"class_list":{"0":"post-93149","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-hotes","8":"tag-bien-rediger-une-annonce","9":"tag-les-meilleures-annonces-de-location-de-vacances","10":"tag-loyer-adequat-pour-sa-location-de-vacances","11":"tag-se-lancer-dans-la-location-saisonniere"},"yoast_head":"\nLocation de vacances\u00a0: ce qu\u2019il faut faire pour bien louer sa maison<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La location saisonni\u00e8re fait partie des investissements les plus rentables, \u00e0 condition de bien appliquer les r\u00e8gles pour louer sa maison. 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