{"id":93043,"date":"2020-03-25T08:00:17","date_gmt":"2020-03-25T06:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.location-francophone.com\/?p=93043"},"modified":"2020-03-25T08:00:17","modified_gmt":"2020-03-25T06:00:17","slug":"location-saisonniere-dans-les-regles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/toploc.com\/blog\/hotes\/location-saisonniere-dans-les-regles","title":{"rendered":"Comment faire de la location saisonni\u00e8re dans les r\u00e8gles\u00a0?"},"content":{"rendered":"<p>Nombreux sont les propri\u00e9taires qui d\u00e9cident de faire de la location saisonni\u00e8re afin d\u2019augmenter leurs revenus pendant les vacances. Mais avant de surfer sur cette tendance, il y a certaines conditions et obligations \u00e0 connaitre afin de pouvoir mettre en location <a href=\"https:\/\/www.location-francophone.com\/blog\/hebergement-de-vacances\/\">un h\u00e9bergement de vacances<\/a> dans les r\u00e8gles. Les voici.<!--more--><br \/>\n<figure id=\"attachment_93044\" aria-describedby=\"caption-attachment-93044\" style=\"width: 700px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/blog.toploc.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Faire-de-la-location-saisonniere-et-rentabiliser-son-hebergement.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-93044 size-full\" src=\"https:\/\/blog.toploc.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Faire-de-la-location-saisonniere-et-rentabiliser-son-hebergement.jpg\" alt=\"Faire de la location saisonni\u00e8re et rentabiliser son h\u00e9bergement\" width=\"700\" height=\"452\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-93044\" class=\"wp-caption-text\"><small>Faire de la location saisonni\u00e8re et rentabiliser son h\u00e9bergement<\/small><\/figcaption><\/figure>\n<h2 id=\"declaration-a-la-mairie\"><strong>D\u00e9claration \u00e0 la mairie<\/strong><\/h2>\n<p>Si vous avez d\u00e9cid\u00e9 de faire de la location saisonni\u00e8re, c\u2019est-\u00e0-dire louer votre maison temporairement pendant les vacances, sachez que la premi\u00e8re chose \u00e0 faire est d\u2019en aviser votre mairie. Il est en effet n\u00e9cessaire de faire une d\u00e9claration de location aupr\u00e8s de l\u2019autorit\u00e9 administrative comp\u00e9tente. En faisant cela, vous aurez \u00e9galement plus amples informations concernant les autorisations et les r\u00e8gles \u00e0 respecter.<\/p>\n<h2 id=\"faire-de-la-location-saisonniere-duree-de-location-et-bail\"><strong>Faire de la location saisonni\u00e8re\u00a0: dur\u00e9e de location et bail<\/strong><\/h2>\n<p>En parlant de r\u00e8gles justement, sachez que la location saisonni\u00e8re est limit\u00e9e \u00e0 4 mois de location seulement durant toute l\u2019ann\u00e9e. Cette forme de location est \u00e9galement soumise \u00e0 une restriction de 3 mois par saison seulement. Si par exemple vous d\u00e9cidez de louer votre maison pour <a href=\"https:\/\/www.location-francophone.com\/blog\/vacances-dans-les-alpes\/\">les vacances d\u2019hiver<\/a>, les locataires ne doivent pas y rester plus de 3 mois.<br \/>\nComme la location classique, la location saisonni\u00e8re oblige \u00e9galement le propri\u00e9taire \u00e0 \u00e9tablir un bail \u00e9crit avec son locataire. Ce document contient toutes les informations importantes concernant la location. Vous y trouverez par exemple le prix et la dur\u00e9e convenus par les deux parties.<br \/>\n<figure id=\"attachment_93045\" aria-describedby=\"caption-attachment-93045\" style=\"width: 700px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/blog.toploc.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Un-interieur-parfait-pour-un-sejour-reussi.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-93045 size-full\" src=\"https:\/\/blog.toploc.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Un-interieur-parfait-pour-un-sejour-reussi.jpg\" alt=\"Un int\u00e9rieur parfait pour un s\u00e9jour r\u00e9ussi\" width=\"700\" height=\"451\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-93045\" class=\"wp-caption-text\"><small>Un int\u00e9rieur parfait pour un s\u00e9jour r\u00e9ussi<\/small><\/figcaption><\/figure>\n<h2 id=\"concernant-letat-du-logement-les-reparations-et-la-caution\"><strong>Concernant l\u2019\u00e9tat du logement, les r\u00e9parations et la caution<\/strong><\/h2>\n<p>En mati\u00e8re de location saisonni\u00e8re, le propri\u00e9taire doit proposer un h\u00e9bergement convivial et confortable \u00e0 ses locataires. C\u2019est pourquoi les h\u00e9bergements de vacances sont g\u00e9n\u00e9ralement meubl\u00e9s, et \u00e9quip\u00e9s des \u00e9quipements essentiels \u00e0 la vie quotidienne comme un syst\u00e8me de chauffage, des \u00e9quipements m\u00e9nagers et autres.<br \/>\nPar ailleurs, le propri\u00e9taire doit respecter certaines mesures de s\u00e9curit\u00e9 avant de faire de la location saisonni\u00e8re. Ainsi, il est n\u00e9cessaire d\u2019installer des \u00e9quipements essentiels pour la s\u00e9curit\u00e9. Il vous faut par exemple un d\u00e9tecteur de fum\u00e9e, un extincteur ou encore une alarme en cas d\u2019incendie. Vous devez \u00e9galement appliquer les normes de s\u00e9curit\u00e9 impos\u00e9es par l\u2019Afnor concernant la piscine en France.<br \/>\nEn cas de dommage pendant la p\u00e9riode de location, le propri\u00e9taire s\u2019engage \u00e0 assurer les r\u00e9parations n\u00e9cessaires pour <a href=\"https:\/\/www.location-francophone.com\/blog\/entretenir-votre-location-saisonniere\/\">remettre les lieux en \u00e9tat<\/a> le plus rapidement possible. Il doit ainsi r\u00e9gler \u00e0 ses frais les probl\u00e8mes de canalisation, de chauffage, d\u2019humidit\u00e9 et tout autre probl\u00e8me r\u00e9current.<br \/>\nEnfin, le propri\u00e9taire s\u2019engage \u00e0 remettre la caution \u00e0 son locataire une fois que la location touche \u00e0 sa fin. Il faudra bien-s\u00fbr tenir compte des conditions cit\u00e9es dans le contrat par rapport \u00e0 l\u2019\u00e9tat final de l\u2019h\u00e9bergement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nombreux sont les propri\u00e9taires qui d\u00e9cident de faire de la location saisonni\u00e8re afin d\u2019augmenter leurs revenus pendant les&hellip;\n","protected":false},"author":3,"featured_media":93044,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[61],"tags":[5878,5879,5880,5881],"class_list":{"0":"post-93043","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-hotes","8":"tag-augmenter-ses-revenus-pendant-les-vacances","9":"tag-les-documents-necessaires-a-la-location","10":"tag-locations-de-vacances-meublees","11":"tag-louer-un-hebergement-de-vacances"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Comment faire de la location saisonni\u00e8re dans les r\u00e8gles\u00a0?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Comme pour la location immobili\u00e8re classique, faire de la location saisonni\u00e8re oblige le propri\u00e9taire \u00e0 suivre certaines r\u00e8gles. 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