{"id":133846,"date":"2026-03-15T11:53:32","date_gmt":"2026-03-15T10:53:32","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.toploc.com\/?p=133846"},"modified":"2026-03-17T11:55:05","modified_gmt":"2026-03-17T10:55:05","slug":"tarifs-conciergerie-location-saisonniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/toploc.com\/blog\/hotes\/tarifs-conciergerie-location-saisonniere","title":{"rendered":"Tarifs Conciergerie Location Saisonni\u00e8re par Ville en 2026"},"content":{"rendered":"\n

Vous cherchez de l’aide pour g\u00e9rer vos locations saisonni\u00e8res ? Faire appel \u00e0 une conciergerie est une bonne id\u00e9e m\u00eame s’il est parfois difficile de comprendre les services et les tarifs associ\u00e9s. Si vous d\u00e9cidez d’employer une soci\u00e9t\u00e9 de gestion locative vous devrez la r\u00e9mun\u00e9rer et cela aura un impact sur vos revenus locatifs saisonniers. Avant de faire votre choix voici notre \u00e9tude sur les tarifs conciergeries location saisonni\u00e8re par ville en France.<\/p>\n\n\n\n

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\ud83d\udc49 H\u00d4TES, REJOIGNEZ-NOUS !<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

A lire : Les 18 meilleurs Channel Manager location saisonni\u00e8re<\/a><\/p>\n\n\n\n

\"Tout
Tout savoir sur les tarifs conciergerie location saisonni\u00e8re par ville en France \u00a9 Toploc<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Quels sont les meilleurs Channel Manager ?<\/h2>\n\n\n\n

Nous avons s\u00e9lectionn\u00e9 les meilleurs channel manager pour location saisonni\u00e8re<\/a>. Notre pr\u00e9f\u00e9rence va pour Holidu qui nous semble la solution la plus adapt\u00e9e du march\u00e9 \u00e0 ce jour.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\t\n\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t
Channel Manager<\/th>Tarifs<\/th>Avis clients<\/th>Offres<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
<\/td>Sans abonnement
\n6% HT \/ r\u00e9sa + Frais OTA
\n<\/td>		4,6 \/ 5 sur 4171 avis Truspilot<\/td>
VOIR L'OFFRE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
\"\"<\/a><\/td>13 \u20ac + 1,9% par r\u00e9sa \u00e0 49 \u20ac \/ mois <\/td>4,8 \/ 5 sur 601 avis Truspilot<\/td>
VOIR L'OFFRE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
\"\"<\/td>41 \u20ac \u00e0 69 \u20ac \/ mois<\/td>4,6 \/ 5 sur 1213 avis Truspilot<\/td>
AVIS TOPLOC<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
\"\"<\/td>40 \u20ac \u00e0 110 \u20ac \/ mois<\/td>4,6 \/ 5 sur 2283 avis Truspilot<\/td>
AVIS TOPLOC<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
\"\"<\/td>29 \u20ac + 0,9% par r\u00e9sa \u00e0 55 \u20ac \/ mois<\/td>3,9 \/ 5 sur 157 avis Truspilot<\/td>
AVIS TOPLOC<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n\n

Synth\u00e8se tarifs conciergerie location saisonni\u00e8re <\/h2>\n\n\n\n

Toploc r\u00e9alise une \u00e9tude sur les tarifs conciergerie location saisonni\u00e8re par ville en France. Nous avons \u00e9tudi\u00e9 32 villes sur l’ensemble de l’hexagone. Vous trouverez la synth\u00e8se des r\u00e9sultats ci-dessous ainsi qu’un lien vers l’\u00e9tude compl\u00e8te de chaque ville o\u00f9 nous avons analys\u00e9 au moins 10 conciergeries ind\u00e9pendantes. Nous ajoutons les r\u00e9sultats de nos \u00e9tudes au fil de l’eau.<\/p>\n\n\n\n

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UNE QUESTION ? CONTACTEZ-NOUS !<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\t\n\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t
Conciergerie<\/th>Tarifs moyens HT<\/th>Lire l'\u00e9tude<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Aix-les-Bains<\/td>25% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Angers<\/td>20,4% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Annecy<\/td>19,5% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Avignon<\/td>20,8% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Arcachon<\/td>19,5% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Biarritz<\/td>20,7% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Bordeaux<\/td>18,6% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Brest<\/td>17,5% des loyers<\/td>
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Caen<\/td>22% des loyers<\/td>
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Cannes<\/td>18% des loyers<\/td>
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Chamonix<\/td>20% des loyers<\/td>
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Clermont-Ferrand<\/td>18,6% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Concarneau<\/td>22% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Dijon<\/td>22,5% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
La Baule<\/td>19,3% des loyers<\/td>
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La Rochelle<\/td>19% des loyers<\/td>
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Le Mans<\/td>20,3% des loyers<\/td>
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Lille<\/td>20% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Lyon<\/td>20,4% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Marseille<\/td>17,5% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Montpellier<\/td>19,6% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Nice<\/td>25% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Pau<\/td>18,2% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Perpignan<\/td>19,8% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Reims<\/td>20% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Rennes<\/td>20,8% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Rouen<\/td>18,2% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Royan<\/td>20% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Saint-Malo<\/td>19,5% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Saint-Tropez<\/td>25% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Toulon<\/td>21,6% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Toulouse<\/td>23,8% des loyers<\/td>
LIRE L'ETUDE<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
Tours<\/td>18,5% des loyers<\/td>
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Vannes<\/td>19,5% des loyers<\/td>
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Moyenne France<\/strong><\/td>20,3% des loyers<\/strong><\/td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n\n

Quels sont les diff\u00e9rents types de conciergerie ?<\/h2>\n\n\n\n
\"Quels
Quels sont les diff\u00e9rents types de conciergerie ? \u00a9 DR<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Conciergerie priv\u00e9e ou ind\u00e9pendante<\/h3>\n\n\n\n

Les conciergeries priv\u00e9es ou conciergeries ind\u00e9pendantes sont le coeur de cible de notre \u00e9tude de tarifs conciergerie location saisonni\u00e8re. Ces conciergeries ont pour particularit\u00e9s d’\u00eatre priv\u00e9es, de g\u00e9rer de 5 \u00e0 150 biens et d’\u00eatre implant\u00e9es sur 1 ou 5 villes au maximum. En g\u00e9n\u00e9ral, leurs \u00e9quipes sont de taille r\u00e9duite et comprennent entre 1 et 5 personnes. Souvent en employant des renforts saisonniers lors des saisons estivales et\/ou hivernales.<\/p>\n\n\n\n

Conciergerie de r\u00e9seau<\/h3>\n\n\n\n

Les conciergeries de r\u00e9seau, comme leur nom l’indique, ont vocation \u00e0 exister sur plusieurs villes. Elles peuvent faire partie d’un groupe d’agences immobili\u00e8res ou d’un groupe de conciergeries. Elles peuvent \u00eatre des antennes priv\u00e9es ou fonctionner sous forme de franchise partageant un nom, une communication et des m\u00e9thodes de travail. <\/p>\n\n\n\n

Conciergerie de luxe<\/h3>\n\n\n\n

Les conciergeries de luxe sont des conciergeries priv\u00e9es qui proposent des services plus sophistiqu\u00e9s que les conciergeries ind\u00e9pendantes traditionnelles. Leur approche est g\u00e9n\u00e9ralement tr\u00e8s personnalis\u00e9e, pour les propri\u00e9taires comme pour les voyageurs. Elles sont g\u00e9n\u00e9ralement situ\u00e9es sur des destinations de prestige comme Arcachon, Cannes, Courchevel, Meg\u00e8ve ou Saint-Tropez. On les retrouve \u00e9galement dans des grandes villes. <\/p>\n\n\n\n

Quels sont les frais moyens d’une conciergerie ?<\/h2>\n\n\n\n

Tarifs conciergerie location saisonni\u00e8re en ville<\/h3>\n\n\n\n

En ville, les tarifs conciergerie location saisonni\u00e8re se situent entre 15 et 40% HT des loyers g\u00e9n\u00e9r\u00e9s. Ils varient en fonction de la taille du bien sous gestion, de l’attractivit\u00e9 touristique de la ville et du niveau de service propos\u00e9 par la conciergerie. <\/p>\n\n\n\n

Tarifs conciergerie location saisonni\u00e8re \u00e0 la campagne<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 la campagne les tarifs d’une conciergerie se situent entre 15 et 25% HT des loyers g\u00e9n\u00e9r\u00e9s. Il s’agit g\u00e9n\u00e9ralement d’anciennes fermes ou b\u00e2timents r\u00e9nov\u00e9s pour accueillir des gites de groupe<\/a>. A la campagne il y a g\u00e9n\u00e9ralement moins d’effet saisonnier ce qui explique que la fourchette des tarifs est plus r\u00e9duite.<\/p>\n\n\n\n

Tarifs conciergerie location saisonni\u00e8re \u00e0 la mer<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 la mer, les tarifs d’une conciergerie varient en haute-saison et en basse-saison. Il faut compter entre 20% et 40% en haute-saison, g\u00e9n\u00e9ralement durant l’\u00e9t\u00e9. En basse saison les tarifs baissent et se situent entre 15 et 25% HT des loyers g\u00e9n\u00e9r\u00e9s. Bien entendu des diff\u00e9rences existent aussi en fonction des r\u00e9gions, entre le Finist\u00e8re et la C\u00f4te d’Azur par exemple. <\/p>\n\n\n\n

Tarifs conciergerie location saisonni\u00e8re \u00e0 la montagne<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 la montagne les tarifs d’une conciergerie varient en haute-saison et en basse-saison. Il faut compter entre 25% et 40% en haute-saison, g\u00e9n\u00e9ralement durant l’hiver. En basse-saison les tarifs baissent et se situent entre 20 et 25% HT des loyers g\u00e9n\u00e9r\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n

Quelles grilles tarifaires pour les conciergeries ?<\/h2>\n\n\n\n
\"Tarifs
Tarifs conciergerie location saisonni\u00e8re et grilles tarifaires \u00a9 DR<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Chaque conciergerie airbnb priv\u00e9e est bien entendu unique puisque chacune propose des services diff\u00e9rents. On retrouve ces diff\u00e9rences \u00e9galement dans leurs grilles tarifaires. Nous avons identifi\u00e9 3 syst\u00e8mes de grille tarifaire : <\/p>\n\n\n\n