{"id":133761,"date":"2025-01-28T12:19:48","date_gmt":"2025-01-28T11:19:48","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.toploc.com\/?p=133761"},"modified":"2025-05-05T15:46:03","modified_gmt":"2025-05-05T13:46:03","slug":"assurance-location-saisonniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/toploc.com\/blog\/hotes\/assurance-location-saisonniere","title":{"rendered":"Comment choisir votre assurance location saisonni\u00e8re ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Comment choisir votre assurance location saisonni\u00e8re ? C&#8217;est un vaste sujet et une question importante pour vos prot\u00e9ger dans votre activit\u00e9 d&#8217;h\u00e9bergeur ou de propri\u00e9taire de maison de vacances. Est-ce obligatoire d&#8217;assurer votre location saisonni\u00e8re ? Comment vous prot\u00e9ger ? Voici l&#8217;ensemble des choses que vous devez savoir sur le sujet. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size has-small-font-size\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/hote.toploc.com\" style=\"background-color:#006b52\"><strong><strong>\ud83d\udc49 H\u00d4TES, REJOIGNEZ-NOUS ! <\/strong>\ud83c\uddeb\ud83c\uddf7<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>A lire : <a href=\"https:\/\/blog.toploc.com\/blog\/hotes\/facture-location-saisonniere\">Facture location saisonni\u00e8re en ligne mod\u00e8le 100% gratuit<\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"480\" src=\"https:\/\/blog.toploc.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/Decouverte-dune-des-plages-du-district-de-Miraflores-lors-de-votre-location-de-vacances-au-Perou.jpg\" alt=\"Comment choisir votre assurance location saisonni\u00e8re ? \u00a9 DR\" class=\"wp-image-61626\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Comment choisir votre assurance location saisonni\u00e8re ? \u00a9 DR<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quelles-assurances-pour-vos-locations-saisonnieres\"><span id=\"quelle-assurance-location-saisonniere-choisir\">Quelle assurance location saisonni\u00e8re choisir ?<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Certains comparateurs&nbsp; vous propose de comparer par cat\u00e9gorie les meilleures assurances pour la gestion de vos locations saisonni\u00e8res. 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Cette mention est alors pr\u00e9cis\u00e9e dans le <a href=\"https:\/\/blog.toploc.com\/blog\/hotes\/contrat-location-saisonniere\">contrat location saisonni\u00e8re<\/a> et locataire doit fournir une attestation de &#8220;garantie de vill\u00e9giature&#8221;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"comment-choisir-votre-assurance-location-saisonniere\" class=\"wp-block-heading\">Comment choisir votre assurance location saisonni\u00e8re ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Il est fortement recommand\u00e9 aux propri\u00e9taires d&#8217;assurer leur logement, notamment contre les risques d&#8217;incendie et de d\u00e9g\u00e2ts des eaux. <\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"assurance-multirisques-habitation-mrh\" class=\"wp-block-heading\">Assurance multirisques habitation (MRH)<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire peut souscrire une assurance location saisonni\u00e8re multirisques habitation (MRH). C&#8217;est un contrat d&#8217;assurance qui permet de prot\u00e9ger le patrimoine (habitation et mobilier) lorsque l&#8217;on est responsable ou victime d&#8217;un sinistre. Le propri\u00e9taire peut choisir plusieurs options : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>avec la clause &#8220;abandon de recours&#8221; ou &#8220;renonciation \u00e0 un recours&#8221; ce qui signifie que ni le propri\u00e9taire, ni son assureur, ne peuvent se retourner contre le locataire en cas d&#8217;incendie ou d\u00e9g\u00e2ts des eaux. Toutefois, le locataire reste responsable en cas de dommage \u00e0 un tiers (voisinage) y compris si ces dommages sont issus d&#8217;un d\u00e9g\u00e2t des eaux ou d&#8217;un incendie.<\/li>\n\n\n\n<li>avec la clause &#8220;pour le compte de qui il appartiendra&#8221; qui couvre les risques des occupants de la maisons (voyageurs) pour les d\u00e9g\u00e2ts des eaux et incendies mais \u00e9galement leur responsabilit\u00e9 vis \u00e0 vis des tiers (voisinage). <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dans ces 2 cas de figure l&#8217;assurance location saisonni\u00e8re multirisques habitation est comprise dans le contrat de location. <\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"assurance-multirisques-professionnelle-mrp\" class=\"wp-block-heading\">Assurance multirisques professionnelle (MRP)<\/h3>\n\n\n\n<p>L&#8217;assurance multirisques professionnelle (MRP) est une assurance qui couvre g\u00e9n\u00e9ralement l&#8217;ensemble des biens et des responsabilit\u00e9s de l&#8217;assur\u00e9. 5 grands types de garanties peuvent \u00eatre appel\u00e9es : Incendie, Vol, D\u00e9g\u00e2t des eaux, Bris de Glaces et Responsabilit\u00e9 Civile professionnelle.  C&#8217;est une assurance pratique pour les loueurs saisonniers qui souhaitent assurer les biens mobiliers et immobiliers de leur entreprise avec des garanties plus larges. <\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"assurance-residence-secondaire\" class=\"wp-block-heading\">Assurance r\u00e9sidence secondaire<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous avez souscrit un contrat multirisque habitation il peut comporter une clause dite &#8220;garantie vill\u00e9giature&#8221; qui couvre votre location de vacances et vous sert d&#8217;assurance location saisonni\u00e8re. Cette attestation peut-\u00eatre fournie au propri\u00e9taire durant <a href=\"https:\/\/blog.toploc.com\/blog\/hotes\/etat-des-lieux\">l&#8217;\u00e9tat des lieux location saisonni\u00e8re<\/a> et sera jointe \u00e0 l&#8217;<a href=\"https:\/\/blog.toploc.com\/blog\/hotes\/inventaire-location-saisonniere\">inventaire location saisonni\u00e8re<\/a>. <\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"assurance-locative-saisonniere\" class=\"wp-block-heading\">Assurance locative saisonni\u00e8re<\/h3>\n\n\n\n<p>L&#8217;assurance locative saisonni\u00e8re est une assurance habitation temporaire qui vise \u00e0 couvrir votre location saisonni\u00e8re. Elle est en g\u00e9n\u00e9rale similaire \u00e0 la garantie vill\u00e9giature ou assurance r\u00e9sidence secondaire.  Locataires, sachez que vous pouvez activer votre assurance location saisonni\u00e8re en s\u00e9lectionnant l&#8217;option &#8220;garantie vill\u00e9giature&#8221; de votre propre assurance multirisques habitation. Pour obtenir l&#8217;attestation et la fournir au propri\u00e9taire de la location de vacances, il suffit de faire la demande en ligne sur votre espace client.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"assurance-animaux\" class=\"wp-block-heading\">Assurance animaux<\/h3>\n\n\n\n<p>L&#8217;assurance animaux peut-\u00eatre une assurance utile pour les voyageurs qui souhaitent emmener leurs compagnons dans des <a href=\"https:\/\/toploc.com\/locations-vacances-animaux-acceptes\">locations de vacances animaux accept\u00e9s<\/a>. En effet, les r\u00e8glements int\u00e9rieurs des locations saisonni\u00e8res peuvent obliger que les animaux de compagnie soient \u00e0 jour dans leurs vaccins. Au m\u00eame titre que l&#8217;obligation de tenir son animal en laisse. Selon les termes de l&#8217;assurance location saisonni\u00e8re \u00e0 laquelle vous souscrivez vous pouvez \u00eatre rembours\u00e9s des frais de v\u00e9t\u00e9rinaires en cas d&#8217;accidents, de maladies ou soins m\u00e9dicaux. Notez, si votre animal de compagnie est responsable de d\u00e9g\u00e2ts dans la location saisonni\u00e8re c&#8217;est votre responsabilit\u00e9 civile qui sera engag\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"mutuelle-sante\" class=\"wp-block-heading\">Mutuelle Sant\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>La mutuelle sant\u00e9 ou compl\u00e9mentaire sant\u00e9 est une assurance qui est destin\u00e9e aux propri\u00e9taires de location saisonni\u00e8re qui en font une activit\u00e9 professionnelle. Elle vient couvrir les frais de sant\u00e9 restant \u00e0 charge apr\u00e8s remboursement de l&#8217;assurance maladie (S\u00e9curit\u00e9 Sociale). Dans votre activit\u00e9 d&#8217;ind\u00e9pendant de loueur meubl\u00e9 saisonnier il est important d&#8217;\u00eatre pr\u00e9voyant et de pr\u00e9voir dans votre budget une mutuelle sant\u00e9 suffisante afin de couvrir les d\u00e9penses de sant\u00e9 non prise en charge par l&#8217;assurance maladie.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"assurance-annulation-location-de-vacances\" class=\"wp-block-heading\">Assurance annulation location de vacances<\/h3>\n\n\n\n<p>L&#8217;assurance annulation location de vacances est destin\u00e9e aux voyageurs. Il faut souscrire \u00e0 une assurance qui propose la clause &#8220;annulation toutes causes&#8221; et qui vous permettre d&#8217;\u00eatre rembours\u00e9 des arrhes et ou de la totalit\u00e9 du loyer vers\u00e9s au propri\u00e9taire. En g\u00e9n\u00e9ral le plafond est de 10 000\u20ac \/ jour. Notez, il est important de v\u00e9rifier l&#8217;ensemble des situations applicables pour ex\u00e9cuter cette clause annulation. <\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"qui-est-responsable-en-cas-de-sinistre\" class=\"wp-block-heading\">Qui est responsable en cas de sinistre ? <\/h2>\n\n\n\n<p>Plusieurs cas de figure peuvent se produire. Le responsable du sinistre d\u00e9pendra du type de contrat qui a \u00e9t\u00e9 souscrit. 4 cas de figure principaux existent :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cas de figure 1 <\/strong>: Si aucune assurance n&#8217;a \u00e9t\u00e9 souscrite : le locataire peut-\u00eatre tenu pour responsable du sinistre<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cas de figure 2<\/strong> : Si une assurance a \u00e9t\u00e9 souscrite par le propri\u00e9taire avec la clause &#8220;abandon de recours&#8221; alors la location saisonni\u00e8re est assur\u00e9e contre le d\u00e9g\u00e2t des eaux, l&#8217;incendie et la responsabilit\u00e9 du locataire (voyageur) ne peut pas \u00eatre engag\u00e9e. Toutefois le voyageur reste responsable des dommages caus\u00e9s aux tiers. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cas de figure 3<\/strong> : Si une assurance a \u00e9t\u00e9 souscrite par le propri\u00e9taire avec la clause &#8220;pour le compte de qui il appartiendra&#8221; alors l&#8217;assurance location saisonni\u00e8re couvre le voyageur contre les sinistre et contre les dommages caus\u00e9s aux tiers<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cas de figure 4 <\/strong>: Si le voyageur ou le propri\u00e9taire a souscrit \u00e0 une assurance &#8220;garantie vill\u00e9giature&#8221; ou &#8220;assurance habitation temporaire&#8221; alors le locataire est couvert pour l&#8217;ensemble des cas de figure pr\u00e9vus dans le contrat d&#8217;assurance location de vacances<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"quels-sont-les-textes-de-loi-et-references\" class=\"wp-block-heading\">Quels sont les textes de loi et r\u00e9f\u00e9rences ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous voulez en savoir plus sur les textes de loi et r\u00e9f\u00e9rences pour <a href=\"https:\/\/blog.toploc.com\/blog\/hotes\/gestion-location-saisonniere\">la gestion de vos locations<\/a> et meubl\u00e9s de tourisme veuillez trouver une liste ci-dessous. Ces r\u00e9f\u00e9rences encadrent \u00e9galement le sujet de l&#8217;assurance location saisonni\u00e8re  : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/id\/LEGISCTA000006158462\/\">Code du tourisme : articles L324-1 \u00e0 L324-2-1<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/loda\/id\/JORFTEXT000000510191\">D\u00e9cret n\u00b067_128 du 14 f\u00e9vrier 1967<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/section_lc\/LEGITEXT000006070721\/LEGISCTA000006150285\/\">Code civil : articles 1714 \u00e0 1751-1<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.entreprises.gouv.fr\/fr\/tourisme\/conseils-strategie\/meubles-de-tourisme\">R\u00e9glementation des meubl\u00e9s de tourisme<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Julien pour Toploc<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Comment choisir votre assurance location saisonni\u00e8re ? 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