{"id":133744,"date":"2026-01-02T16:09:36","date_gmt":"2026-01-02T15:09:36","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.toploc.com\/?p=133744"},"modified":"2026-01-27T16:09:39","modified_gmt":"2026-01-27T15:09:39","slug":"etat-des-lieux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/toploc.com\/blog\/hotes\/etat-des-lieux","title":{"rendered":"\u00c9tat des lieux location saisonni\u00e8re mod\u00e8le 100% gratuit"},"content":{"rendered":"\n

L\u2019\u00e9tat des lieux en location saisonni\u00e8re est une \u00e9tape indispensable pour encadrer la relation entre le propri\u00e9taire et le locataire. R\u00e9alis\u00e9 \u00e0 l\u2019arriv\u00e9e et au d\u00e9part des voyageurs, ce document d\u00e9crit de mani\u00e8re d\u00e9taill\u00e9e l\u2019\u00e9tat du logement, de son mobilier et de ses \u00e9quipements. Il constitue une preuve objective en cas de d\u00e9gradation ou de litige, garantissant ainsi la protection des deux parties. Au-del\u00e0 de son aspect juridique, l\u2019\u00e9tat des lieux contribue \u00e9galement \u00e0 instaurer une relation de confiance et \u00e0 assurer une gestion rigoureuse du bien. Dans le cadre d\u2019une location courte dur\u00e9e, o\u00f9 les rotations de locataires sont fr\u00e9quentes, il rev\u00eat une importance particuli\u00e8re pour pr\u00e9server la qualit\u00e9 du logement et maintenir un bon niveau de satisfaction des h\u00f4tes. Qu\u2019est-ce-qu\u2019un \u00e9tat des lieux ? Que contient-il ? Quels sont les points de vigilance ? En bonus, t\u00e9l\u00e9chargez notre mod\u00e8le d’\u00e9tat des lieux location saisonni\u00e8re en format .pdf, .doc et aussi sur excel !<\/p>\n\n\n\n

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\ud83d\udc49 H\u00d4TES, REJOIGNEZ-NOUS ! \ud83c\uddeb\ud83c\uddf7<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Pr\u00e9parez-vous pour l’\u00e9tat des lieux location saisonni\u00e8re \u00e9tape clef des locations de vacances \u00a9 DR<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Quels sont les meilleurs Channel Manager ?<\/h2>\n\n\n\n

Nous avons s\u00e9lectionn\u00e9 les meilleurs channel manager pour location saisonni\u00e8re<\/a>. Notre pr\u00e9f\u00e9rence va pour Holidu qui nous semble la solution la plus adapt\u00e9e du march\u00e9 \u00e0 ce jour.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\t\n\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t
Channel Manager<\/th>Tarifs<\/th>Avis clients<\/th>Offres<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
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\"\"<\/td>41 \u20ac \u00e0 69 \u20ac \/ mois<\/td>4,6 \/ 5 sur 1213 avis Truspilot<\/td>
AVIS TOPLOC<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n
\"\"<\/td>40 \u20ac \u00e0 110 \u20ac \/ mois<\/td>4,6 \/ 5 sur 2283 avis Truspilot<\/td>
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\"\"<\/td>29 \u20ac + 0,9% par r\u00e9sa \u00e0 55 \u20ac \/ mois<\/td>3,9 \/ 5 sur 157 avis Truspilot<\/td>
AVIS TOPLOC<\/strong><\/a><\/div><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n\n

Qu’est-ce-qu’un \u00e9tat des lieux location saisonni\u00e8re ? <\/h2>\n\n\n\n

L’\u00e9tat des lieux est un document sign\u00e9 par le propri\u00e9taire h\u00e9bergeur (bailleur) et le voyageur (preneur) qui fait \u00e9tat de l’\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral d’entretien<\/a> de la location saisonni\u00e8re et de qualit\u00e9 des lieux avant le d\u00e9marrage de la location. Les deux parties visitent ensemble l’h\u00e9bergement et anotent la qualit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale et l’\u00e9tat des papiers peints, des moquettes, des literies etc.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9aliser un \u00e9tat des lieux location saisonni\u00e8re d’entr\u00e9e n’est pas obligatoire mais c’est une bonne pratique fortement recommand\u00e9e. Pour en savoir plus sur les r\u00e8gles location de vacances \u00e0 connaitre de la DGCCRF<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Doit-on r\u00e9aliser un \u00e9tat des lieux d’entr\u00e9e et de sortie ?<\/h2>\n\n\n\n

L’\u00e9tat des lieux de sortie ou \u00e9tat des lieux contradictoire n’est pas obligatoire. En signant l’\u00e9tat des lieux d’entr\u00e9e le preneur s’engage \u00e0 restituer – lors de son d\u00e9part – le logement tel qui l’a trouv\u00e9 au d\u00e9part. Mais cette pratique g\u00e9n\u00e9ralement admise peut-\u00eatre ambig\u00fce. <\/p>\n\n\n\n

A lire : Inventaire location saisonni\u00e8re en ligne mod\u00e8le 100% gratuit<\/a><\/p>\n\n\n\n

En effet, selon la DGCCRF (direction g\u00e9n\u00e9rale de la concurrence, de la consommation et de la r\u00e9pression des fraudes) : “Si un \u00e9tat des lieux a \u00e9t\u00e9 fait \u00e0 l\u2019entr\u00e9e, mais pas \u00e0 la sortie, vous pouvez \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme responsable des d\u00e9gradations post\u00e9rieures \u00e0 votre d\u00e9part. Aussi, exigez un \u00e9tat des lieux contradictoire \u00e0 l\u2019entr\u00e9e et \u00e0 la sortie”.<\/p>\n\n\n\n

Que contient un \u00e9tat des lieux location saisonni\u00e8re ?<\/h2>\n\n\n\n

Un \u00e9tat des lieux location de vacances est g\u00e9n\u00e9ralement structur\u00e9 en plusieurs parties. Il doit \u00eatre sign\u00e9 par le “preneur” (voyageur) et le “bailleur” (propri\u00e9taire). Le document est r\u00e9alis\u00e9 en 2 exemplaires originaux. Dans l’\u00e9tat des lieux vous trouverez :<\/p>\n\n\n\n