Les commissions Airbnb sont de 14% pour les voyageurs et 3% pour les h\u00f4tes \u00a9 Toploc<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\nLes commissions Airbnb et les frais de service pr\u00e9lev\u00e9s par Airbnb s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 environ 18,5% du sous-total de la r\u00e9servation. De quoi se composent l’ensemble de ces frais ? Quelles sont les options de frais de services Airbnb ? Comment est pr\u00e9lev\u00e9e la TVA ?<\/p>\n\n\n\n
Les commissions Airbnb pour l’H\u00f4te : 3%<\/h3>\n\n\n\n La plupart des h\u00f4tes paient des commissions Airbnb de 3%. Par ailleurs il faut savoir que dans de nombreux pays Airbnb collecte et reverse les taxes de vente et de tourisme directement au nom de l’H\u00f4te. <\/p>\n\n\n\n
Les commissions Airbnb Channel Manager : 15% <\/h3>\n\n\n\n Depuis le 7 D\u00e9cembre 2020, Airbnb propose un syst\u00e8me de commissions uniquement appliqu\u00e9s aux H\u00f4tes qui travaillent avec un Channel Manager. Des frais de services Airbnb de 15% sont appliqu\u00e9s \u00e0 l’H\u00f4te. Aucun frais de services ne sont alors factur\u00e9s au Voyageur.<\/p>\n\n\n\n
A noter que dans certains pays comme les Etats-Unis, Canada, Mexique, Uruguay, Bahamas, Argentine et Taiwan cette tarification simplifi\u00e9e n’est pas disponible.<\/p>\n\n\n\n
Les commissions Airbnb pour le Voyageur : 14,2%<\/h3>\n\n\n\n La plupart des voyageurs paient en moyenne des commissions Airbnb de 14%. Sauf dans le cas o\u00f9 les h\u00f4tes ont opt\u00e9s pour les frais de services Airbnb et la tarification simplifi\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Frais de services Airbnb 19% = Commissions Airbnb 14,2% + TVA<\/h3>\n\n\n\n Si vous n’avez pas opt\u00e9 pour la tarification simplifi\u00e9e, Airbnb collecte la TVA aupr\u00e8s des voyageurs. Elle est g\u00e9n\u00e9ralement incluse dans les frais de services Airbnb. Elle s’additionne aux commissions Airbnb de 14,2%. Soit un montant total des frais de services de 19% visible sur la facture Voyageur.<\/p>\n\n\n\n
Pourquoi Airbnb facture-t-il des frais de services ?<\/h3>\n\n\n\n Les commissions Airbnb servent essentiellement \u00e0 financer les co\u00fbts de production du service de la plateforme Airbnb. Plus exactement ces commissions permettent \u00e0 Airbnb de financer des actions de marketing en ligne comme des publicit\u00e9 Google, de financer l’assurance Aircover <\/strong>ainsi que l’assistance accessible 24h\/24h. <\/p>\n\n\n\nCommissions Booking : 16,5%<\/h2>\n\n\n\nLes commissions Booking sont de 15% \u00e0 18% pour les h\u00f4tes et 0% pour les voyageurs \u00a9 Toploc<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\nNous observons de l’ext\u00e9rieur que le mod\u00e8le de facturation de Booking est loin d’\u00eatre le plus transparent. C’est peut-\u00eatre m\u00eame le plus opaque. Booking applique un mod\u00e8le de facturation variable ou dit “\u00e0 la commission”. Les commissions Booking repr\u00e9sentent un pourcentage sur chaque r\u00e9servation re\u00e7ue via la plateforme Booking. <\/p>\n\n\n\n
Les commissions Booking pour l’ H\u00f4te : 15 \u00e0 18%<\/h3>\n\n\n\n Les frais de services Booking pour l’H\u00f4te sont compris entre 15% et 18% du montant total de la r\u00e9servation. A notez que le pourcentage de commissions Booking varie en fonction des pays et selon votre type d’h\u00e9bergement (h\u00f4tel ou location saisonni\u00e8re par exemple) ainsi que sur votre emplacement. Nous observons que les commissions Booking pour l’H\u00f4te sont d’un montant \u00e9quivalent aux commissions Airbnb H\u00f4te. <\/p>\n\n\n\n
Les commissions Booking pour le Voyageur : 0%<\/h3>\n\n\n\n Les commissions Booking sont de 0% pour les voyageurs. C’est la strat\u00e9gie oppos\u00e9e de son concurrent direct Airbnb qui appliquent des commissions Airbnb aux voyageurs de 14,2% en moyenne. <\/p>\n\n\n\n
Depuis D\u00e9cembre 2022, Booking a instaur\u00e9 un programme 0% de commissions, soumis bien entendu \u00e0 plusieurs conditions d’\u00e9ligibilit\u00e9. Nous avons parcouru les conditions g\u00e9n\u00e9rales d’utilisation du programme 0% de commissions pour vous. En voici la synth\u00e8se :<\/p>\n\n\n\n
\nL’h\u00e9bergement doit \u00eatre un nouveau partenaire de Booking. Donc si vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 enregistr\u00e9 sur Booking il semblerait que la porte se ferme ici. <\/li>\n\n\n\n Les pays admissibles au programme 0% de commissions Booking sont : la France, l’Allemagne, l’Italie, le Royaume-Uni et les Etats-Unis. <\/li>\n\n\n\n Vous ne pouvez enregistrer que 20 h\u00e9bergements maximum qui doivent \u00eatre assimil\u00e9s \u00e0 l’une des cat\u00e9gories d’h\u00e9bergements suivantes : Appartement, Appart’H\u00f4tel, Villa, Maison de Vacances, Chalet, Gite, Condo ou Cottage<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\nEnfin notez que cette offre incitative n’est pas toujours disponible. Elle est activ\u00e9e par Booking par campagne, c’est \u00e0 dire avec une date de d\u00e9marrage et une date de fin. <\/p>\n\n\n\n
En savoir plus sur les commissions Booking : Comprendre les commissions de booking<\/p>\n\n\n\n
Commissions Abritel et VRBO : 16,5%<\/h2>\n\n\n\nCommissions Abritel de 8% pour l’h\u00f4te et 5% \u00e0 12% pour le voyageur \u00a9 Toploc<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\nVous connaissez Abritel c’est certain. Mais saviez vous que la plateforme fran\u00e7aise de location de vacances appartenait au groupe Expedia (NASDAQ : EXPE) et a une plateforme jumelle aux Etats-Unis et au Canada, le site VRBO. Notez que le site de locations de vacances VRBO dispose aussi d’une version fran\u00e7aise mais jouissant d’une notori\u00e9t\u00e9 moins forte dans l’hexagone.<\/p>\n\n\n\n
Les commissions Abritel pour l’H\u00f4te : 8% ou abonnement 249\u20ac \/ an<\/h3>\n\n\n\n Si vous \u00eates H\u00f4te sur Abritel vous disposez de plusieurs options. Vous pouvez opter pour le mod\u00e8le de commissions Abritel de 8% HT sur chaque r\u00e9servation. Vous pouvez \u00e9galement choisir le mod\u00e8le d’abonnement \u00e0 249\u20ac TTC \/ an pour une annonce. Soit environ 2,5x plus cher que Toploc.com si vous optez pour notre programme Devenir-H\u00f4te. A noter que les commissions Abritel pour l’H\u00f4te semblent 2x fois moins cher que les commissions Airbnb.<\/p>\n\n\n\n
Le mod\u00e8le \u00e0 l’abonnement est int\u00e9ressant pour les H\u00f4tes professionnels dont le logement est en location toute l’ann\u00e9e avec un fort taux d’occupation.<\/p>\n\n\n\n
Les commissions Abritel Channel Manager : 5%<\/h3>\n\n\n\n Les conciergeries ou h\u00f4tes utilisant un channel manager se verront imputer des frais suppl\u00e9mentaires de 5%. Ces frais sont calcul\u00e9s sur le montant de la location qui exclut les taxes et le d\u00e9pot de garantie remboursable. <\/p>\n\n\n\n
Les commissions Abritel pour le Voyageur : entre 5% et 12%<\/h3>\n\n\n\n Les commissions Abritel pour le voyageur sont comprises entre 5% et 12%. Abritel semble se positionner de fa\u00e7on plus avantageuse que les commissions Airbnb \u00e0 14,2% pour le voyageur. Les frais de services Abritel se composent des \u00e9l\u00e9ments suivants : <\/p>\n\n\n\n
\n5% factur\u00e9 sur le montant de la location pour les frais de services Abritel et couvrir son fonctionnement<\/li>\n\n\n\n 3% \u00e0 7% factur\u00e9s pour le traitement des frais de paiement en ligne, fonction du type de carte de cr\u00e9dit utilis\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\nFrais de services Abritel et TVA <\/h3>\n\n\n\n La TVA est uniquement calcul\u00e9e sur les commissions Abritel pour l’h\u00f4te correspondant \u00e0 5% des frais de location. Le taux de TVA applicable selon les pays est appliqu\u00e9 comme pour les commissions Airbnb. <\/p>\n\n\n\n
En savoir sur le fonctionnement des commissions Abritel pour les H\u00f4tes et les Voyageurs<\/p>\n\n\n\n
Guillaume pour Toploc<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Les commissions pr\u00e9lev\u00e9es par les sites de r\u00e9servation de locations de vacances (OTA) ne sont pas transparentes. Pour…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":121465,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[61],"tags":[],"class_list":{"0":"post-126577","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-hotes"},"yoast_head":"\n
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